определение границ земельного участка

Определение границ земельного участка

Контактные данные



Вынести границы земельного участка на местность бывает необходимо в тех случаях, когда участок только что получен, или в случае утраты межевых знаков и возникновении споров между владельцами соседних участков. При отсутствии споров со смежными землевладельцами определение границ участка может быть произведено и без их участия, в противном случае оно проводится в присутствии тех лиц, чьи права могут быть нарушены во время межевания.

Определение границ земельного участка производится при помощи геодезической съемки на основании правоустанавливающего документа, коим является межевой план, издающийся при образовании участка и сохраняющий свою юридическую силу бессрочно. Границы земельных участков при этом обозначаются на местности специальными межевыми знаками, которые устанавливаются в поворотных точках. Именно межевые знаки являются главным доказательством границ участка на местности, но их легко удалить и потерять. То же нередко происходит и с ограждениями участков любой забор со временем разрушается или уничтожается пожарами, тяжелой техникой и т.п. Поэтому самым эффективным способом доказать свои права является оформление соответствующих документов на земельный участок.

После закрепления границ участка необходимо обработать результаты измерений, и на их основании изготовить межевой план. Он составляется в том же масштабе и в той системе координат, которые установлены основными нормативными документами.

Одновременно с определением границ земельного участка производится их согласование между лицом, владеющим указанным участков, и владельцами или пользователями смежных участков. Ими могут быть как физические и юридические лица, так и государство. Провести согласование можно в индивидуальном порядке этот способ самый простой и быстрый. Однако, если установить личность или местонахождение владельца соседнего участка не удается, то придется провести собрание заинтересованных лиц, соблюдая при этом все законодательные нормы. В случае неявки на это собрание правообладателей смежных участков границы будут согласованы автоматически.

Весь процесс определения и согласования границ земельного участка достаточно сложен. Для его проведения необходимы высокоточные и современные геодезические приборы, пользоваться которыми могут только специалисты, отлично знающие свое дело. Поэтому обойтись без профессионалов в этом деле не просто сложно, но и практически невозможно.

Имя: E-mail: Телефон:

На нашем сайте вы можете получить бесплатную консультацию по вопросам, связанным с межеванием и услугам, связанным с кадастровыми работами.

source